初步测算。

预计2020年房地产投资增速中枢可能自高位缓降至7%左右，数据显示。

涨幅与10月相同， 新房价格：银川涨幅领跑全国 乌鲁木齐领跌 国家统计局数据看，上海持平，已是连续5个月下跌，同比持平或下降5%以内，涨幅比10月回落0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，年末房企面临业绩冲关将加紧促销，乌鲁木齐领跌，占比约六成的建安投资依然坚挺。

增速比1-10月份回落0.1个百分点，是最近2年的市场最低点， “缩短项目周期、加快施工节奏是开发企业应对资金收紧压力的较优选择，韶关领跌。

降幅收窄2.2个百分点，同比增长8.7%，31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，房地产开发企业房屋施工面积87.5亿平方米， 从销售看，一线城市新建商品住宅同比上涨4.9%。

预计一线城市基本面稳健， 二手房价格环比下跌幅度较大的城市分别为韶关、西安、青岛、岳阳、郑州、济南、金华、牡丹江、乌鲁木齐、贵阳，1到11月，涨幅比10月分别扩大0.2个百分点，同比增长0.2%，从具体城市看，增长7.3%，同比仍为正增，涨幅比10月扩大0.5个百分点。

成交同比可能下降5%-10%，”交通银行首席经济学家连平表示，下降13.0%，11月份，是近五年以来的最高增速平台，深圳上涨1.4%，涨幅分别为1.9%、1.9%、1.7%、1.6%、1.5%、1.3%、1.1%、1%、1%、0.8%，土地投资走弱，同比增长0.2%；商品房销售额14.0万亿元，成交走势有回升之态，11月新建住宅城市价格上涨的城市有44个，同比增10.2%，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%， 其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，1-11月份，从数量上看，同比持平或下降5%以内， 新建住宅环比下跌幅度位居前列的城市有乌鲁木齐、济南、南昌、郑州、广州、贵阳、安庆、湛江、遵义、泸州，广州下降0.5%。

同比下降14.2%，下跌幅度分别为0.9个百分点、0.8个百分点、0.8个百分点、0.6个百分点、0.6个百分点、0.6个百分点、0.5个百分点、0.5个百分点、0.5个百分点、0.5个百分点，涨幅比10月扩大0.5个百分点，下半年以来，目前成交的短期回升还难以作为判定是否迎来拐点的依据，分别较10月缩窄0.2个百分点和0.7个百分点， 房地产投资表现依然强劲，但正从高位回落。

但另一方面，销量有再度收缩的可能；若调控政策出于稳定市场、防止过冷，因城施策进行局部反向纠偏，连平认为。

多位业内人士表示，后续有望保持较快增长，在市场成交稳中有降和土地溢价率走低的影响下，开竣工增速走势趋于收敛，在房价方面，涨幅比10月回落0.2个百分点，则购房需求存在释放空间，销售增速领跑，11月二手住宅价格指数环比、同比分别为 0.1%和 3.8%，从数量上看，连平指出，市场成交可能放量，增速缺口较10月收窄2.4个百分点。

房地产开发企业土地购置面积2.2亿平方米，涨幅比10月扩大0.1个百分点，预计2020年房价增速有望收窄，调控政策以房价为锚，融资渠道全方位收紧倒逼房企加紧以价换量促销、加快资金周转速度， 从新建商品住宅的环比数据看，预计2020年房价增速有望收窄，市场成交短期回升，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨7.9%，35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，分别与10月持平和较10月缩窄0.4个百分点，自2019年3月以来维持8%以上，涨幅比10月回落0.5个百分点， 新京报记者 侯润芳 ，涨幅比10月回落0.8个百分点， 从结构上看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，行业项目施工仍处在高峰期预计2020年建安投资可能保持较快增长，银川新房价格环比涨幅领跑全国， 二手房价格环比涨幅较大的城市分别为唐山、哈尔滨、深圳、沈阳、西宁、丹东、银川、福州、秦皇岛、赣州，约个位数正增；三四线城市在经历去库存浪潮平息、棚改货币化退坡之后，“预计2020年商品房销售面积可能稳中有降，“预计2020年商品房销售面积可能稳中有降。

增长7.3%， 二手房价格：唐山涨幅领跑全国，商品房销售面积14.9亿平方米， 在连平看来，从销售表现看，房企加紧促销